① 李石国际鑫城七十六点解阁楼的房子过户需要多少钱
一.正常过户
1、交易税费
a.营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）
根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证， 其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。
另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
b. 个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。
另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
c. 印花税 （税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
d. 契税 （基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
② 武汉鑫城国际属于哪个街道
武汉鑫城国际貌似属于武汉市江汉区唐家墩街道。
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③ 林口林口鑫城国际今日电影
宝特攻之水果大逃亡
地区:
中国大陆
主演:
赖虹宇 祖丽晴 鞠月斌 申克 王巍 陆双 邓红 廖晨翕
导演:
王巍
类型:
喜剧动画冒险
④ 兴安盟鑫城国际客运有限责任公司怎么样
兴安盟鑫城国际客运有限责任公司是2009-05-22在内蒙古自治区兴安盟科尔沁右翼前旗注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于内蒙古自治区兴安盟科尔沁右翼前旗居力很镇本街。
兴安盟鑫城国际客运有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91152221686548766F，企业法人李城，目前企业处于开业状态。
兴安盟鑫城国际客运有限责任公司的经营范围是：班车客运（县内、县际）、包车客运（县内、县际、市际、省际、）、国际不定期班车客运（阿尔山-松贝尔口岸）；二类机动车维修（大中型客车维修）；汽车租赁；广告代理.。在内蒙古自治区，相近经营范围的公司总注册资本为948182万元，主要资本集中在 100-1000万 和 5000万以上 规模的企业中，共1906家。
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⑤ 鑫城国际住户拿房产证有没有遇到补交契税的问题
一、开发商的五证是什么？五证包括哪些证件？
“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。
“五证”包括：市房屋土地管理局的“中华人民共和国国有土地使用证”；城市规划管理局的“中华人民共和国建设用地规划许可证”；城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”；城乡建设委员会的“建设工程开工证”；房屋土地管理局的“商品房销售许可证”。此外，属于期房预售的，应取得“商品房预售许可证”；属于外销商品房的，应取得“商品房外销许可证”。
二、购房时如何查询开发商的五证？
房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》，简称“五证”。
其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
那么，购房时如何查询开发商的五证呢？一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》是拿不到《国有土地使用证》的，未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批准，就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。
当然，有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者也可以登录当地的网站查询开发商的五证。
根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》。在此提醒一下购房者，签合同前看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围内，只有购买属于预售证范围内的房屋才能更好的保障自身的权益。
购房者可在售楼中心抄录开发商的五证编号，登陆当地的查询网站并输入编号便可验明“正身”，进而判断该楼盘有无销售资格。一旦您发现有证件编号与该楼盘存在不符，那么你就要提高警惕了。因为，开发商五证不齐，直接影响购房合同的法律效力。
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别找换罐的，自己打车沈抚路北就有气站，我以前用换罐的只能用3个月，自己换罐用半年
⑦ 抚顺李石国际鑫城最好的宽带是谁家
联通公司的网速会好点
⑧ 三金鑫城国际周边环境怎么样生活便利吗
城市：武汉
楼盘名称：武汉三金鑫城国际
公交线路：公交9、47、69、207、291、519、527、535路到唐家墩站下车，步行5分钟即到。207、519、803、561、595（均为单向行驶）到新华路站下车，步行200米左右即到。
其他交通方式：江汉新华西路与马场路交汇处（近发展大道）
规划信息：其占地面积为11543平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位停车位:427个，地上72 地下355
周边配套：公交：公交207 519 803 561 595
幼儿园：育才幼儿园
小学：育才小学 北湖小学 武汉艺术学校
中学：育才中学 第十九中学
商业：华南海鲜市场
医院：市十一医院 省新华医院 协和 武大明空
金融：交行 建行 华夏 中信 中行 中国信合 农行 长江证券
休闲娱乐设施：湖锦酒楼 湖北三五醇酒楼 台北新视听 武汉剧院
其它配套：青少年宫 图书大世界 新华路体育馆 菱角湖公园 西北湖广场 国医馆 江汉区政府 市公安局 武汉博物馆
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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⑨ 三金鑫城国际二期怎么样好不好值不值得买
楼盘名称：三金鑫城国际二期
别名：三金鑫城国际 一期|三金鑫城国际 二期
楼盘位置：新华路与发展大道交汇处
开发商：武汉三金房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：小高层,高层,塔楼,
公交线路：207、519、803、561、595（均为单向行驶）
其他交通方式：公交9、47、69、207、291、519、527、535路到唐家墩站下车，步行5分钟即到。位处武汉3.0新中心交通枢纽，踞未来发展之核心地带，数十公交线路，城市轻轨，内外通达。207、519、803、561、595（均为单向行驶）到新华路站下车，步行200米左右即到
规划信息：其占地面积为138000平方米，容积率，绿化率35.11%，共0栋楼，停车位1491
周边配套：商贸：欧亚达国际展览中心，新世界百货，国美家电，工贸家电，苏宁电器，中百仓储等。
教育：育才幼儿园、，北湖小学，武汉艺术学校
医院：湖北省新华医院，武汉第十一医院，武汉市利民医院、武汉艾尔眼科医院，夏中小医院、汉口骨伤科医院等。
政府机构：:江汉区政府
休闲、文化、公益设施：菱角湖公园、武汉博物馆、西北湖广场
武汉图书大世界
娱乐、餐饮：三五醇酒店、亢龙太子酒店、大武汉小吃、小四川酒店等
金融机构：中国建设银行江汉支行、中国建设银行发展大道分理处、中国建设银行唐家墩分理处、中国农行北湖分理处、中国建设银行（香江花园）、中国建设银行（新华下路储蓄所）、中国银行武汉蔡家田分理处、武汉江汉区先锋信用社、丰湖储蓄所、中国农业银行（新村分理处）、华厦银行武汉市江汉支行、武汉市商业银行武汉市公安局ATM
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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